Автор: Pravlenie
2025 — итоги года
Заканчивается 2025й год. Самое время подвести итоги года в нашем СНТ:
Каждый из приведенных ниже пунктов является активной ссылкой, по которой можно перейти и ознакомиться с деталями.
Май
- Проведены работы по опломбированию счетчиков. В рамках проведенных работ так же выполнена протяжка контактной группы каждого счетчика.
Июнь
- Были проведены работы по очистке пруда (и других территорий СНТ) от упавших после майского снегопада деревьев.
- Проводился покос травы на территориях общего пользования.
- В районе участков 118 — 121 проведены работы по восстановлению канавы.
- Положено начало работам по усовершенствованию системы видеонаблюдения и освещения у ворот.
- Покрашен забор, ворота, заменен профнастил на калитке.
- Проведены работы по подготовке к установке новых участков забора.
- Установлен новый участок забора в районе участков 11 — 15.
- Проводилось благоустройство территории: установлены новые скамейки, клумбы, немного улучшено ограждение детской площадки, установлен новый почтовый ящик на калитке снаружи СНТ. Один из фронтонов сторожки зашили профлистом — иначе при сильном дожде бывали протечки. Так же проведен очередной покос на территориях общего пользования.
- Установлен второй участок нового забора — в районе участков 110 — 119.
Июль
- Для обеспечения безопасного разъезда транспорта, на главном перекрестке СНТ установлены сферические зеркала.
- Старая КТП, которая сейчас выполняет роль коммутационного узла электросетей СНТ, была окрашена.
- Проведен ремонт сторожки — выправлена покосившаяся балка, которая служит основанием. Засыпана яма под сторожкой, в которой постоянно стояла вода. Старые ступеньки у входа в сторожку сгнили, установлены новые.
- Проводилась замена перегоревших светильников.
- На калитке помещена табличка с телефоном председателя, на случай приезда экстренных служб и т.п.
Август
- Проведен очередной покос территорий общего пользования.
- Окончена работа над новым освещением у ворот — теперь фонарь из СНТ освещает автобусную остановку.
Сентябрь
- Приведена в порядок захламленная и заросшая территория общего пользования на северной оконечности СНТ.
- Перед всеми «лежачими полицейскими» в СНТ установлены соответствующие знаки.
- Окончено усовершенствование системы видеонаблюдения СНТ. Установлены новые камеры около новой КТП, новая камера около въездных ворот, которая захватывает и автобусную остановку.
Окончено усовершенствование системы видеонаблюдения СНТ
Проведена глубокая модернизация системы видеонаблюдения СНТ.
Ранее большинство имеющихся в СНТ камер ранее были подключены к видеорегистратору, находящемуся в помещении Правления, по радиоканалу.
В результате проведенных работ обеспечено проводное подключение большинства камер, что многократно повышает надежность системы видеонаблюдения.
Установлены новые камеры около новой КТП, новая камера около въездных ворот.
Камера около въездных ворот установлена таким образом, чтобы в зоны ее видимости попадали пешеходный переход и остановка.
Установлен новый фонарь, для освещения пешеходного перехода и остановки в темное время суток.
Установлена новая камера в районе участка 35, взамен вышедшей из строя.
В настоящий момент в СНТ установлено 10 камер, из них 7 подключено к видеорегистратору проводом, 1 по радиоканалу. 2 камеры работают автономно.
Установлены знаки перед искусственными неровностями
Как-то так сложилось, что знак стоял только перед третьим по счету «лежачим полицейским» 🙂 Исправили недочет, теперь знаки установлены и у других неровностей.
Внеочередное Общее собрание
20.09.2025 в 14:00 состоится внеочередное Общее собрание собственников СНТ «Звездочка — 2».
Место проведения — на детской площадке СНТ.
Повестка собрания:
- Обсуждение Положения о Резервном фонде;
- Голосование о внесении в Устав СНТ изменений, необходимых для формирования Резервного фонда;
- Прием новых членов СНТ;
- Прочее.
Приведены в порядок земли общего пользования
Приведены в порядок земли общего пользования на северной оконечности СНТ (в районе участка 39). Проведен покос травы, удалены аварийные деревья.
Проект Положения о Резервном Фонде СНТ
На основании положительного опыта управления других СНТ и в соответствии с действующим Законодательством РФ и Федеральным законом № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества» Председатель и Правление выступают с инициативой о создании Резервного Фонда СНТ.
Представляем Вам проект Положения о Резервном Фонде СНТ (скачать).
Представляемый проект Положения о Резервном Фонде определяет порядок поступлений и расходования средств, управления фондом. Он создается в целях экстренного решения ситуаций, которые могут возникнуть в результате природных или техногенных, чрезвычайных ситуаций, которые невозможно предусмотреть в смете расходов заранее.
В Федеральном законе № 217 пункте 5 статьи 14 «О ведении гражданами садоводства и огородничества» определяется, на что могут быть использованы членские взносы. Перечень этот закрытый и в нём нет понятия отчислений в Резервный Фонд. Поэтому данная статья затрат может относиться только к целевым взносам. И будет иметь отражение в ежегодной смете расходов. Ранее в смете расходов содержалась статья расходов «Резерв на непредвиденные нужды», она заменится на «целевой взнос в Резервный Фонд». Неиспользованные средства Фонда автоматические переходят на следующий год.
Резервный фонд — это наша подушка безопасности «на случай чего» и позволяет поддерживать круглогодичное функционирование СНТ и соответствовать действующему 217-ФЗ и Законодательству о целевом расходовании средств.
Просьба ознакомиться с Положением и представить свои предложения или замечания на почту snt@zvezdochka2.ru, лично Председателю или членам Правления.